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如何加入社會住宅包租代管計畫『房東篇』
社會住宅包租代管計畫
「租房子、管理房客」是房東很大的困擾，因此政府提出了「社會住宅包租代管計畫」，
提供租客更多且價格優惠的租屋選擇，也鼓勵房東委託租賃業者管理民間住宅的方案。
這個計畫的核心是將住宅租賃權委託給政府指定合格且得標租賃業者進行招租及管理。社會住宅包租代管333計畫為房東和房客提供多項優惠和補助，讓管理更專業，收租更輕鬆。
三費補助 更貼心
修繕費
每屋每年提供最高補助新臺幣15,000元
公證費
補助公證費用，最高每件每次補助4,500元
居家安全保險費
每年每件最高補助新臺幣3,500元
三稅減免 增優惠
房屋稅
享有房屋稅率比照自住住家用房屋稅率(1.2%)課徵
地價稅
地價稅比照自用住宅用地稅率(2‰)課徵
租屋所得稅
有每屋每月租金收入最高1萬5,000元免稅優惠，超過部分還能扣除60%必要耗損及費用
三年服務 免收費
輕鬆招租
刊登招租、帶看篩選房客、點交、簽約
免收仲介費及代管費
租屋管理
租金催繳、修繕估價、施工、退租點交等
溝通協調
糾紛協調、補助申請、續約等
